Можно ли увеличить уставный капитал за счет имущества ООО?

Добрый вечер! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Почитала на форуме, но до конца не могу понять
ООО на УСН (д-р). Выкупили помещение у ДУМИ. Размер УК был 10000. Сейчас его увеличивают за счет имущества ООО на 3800000
Как я понимаю, надо сперва провести дооценку ОС на эту сумму и сформировать добавочный капитал. А уже за счет него увеличиваем УК.
Дт 01 - Кт 83
Дт 83 - Кт 02 
Дт 83 - Кт 80
Но руководитель говорит, что дооценку не делали. Увеличиваем УК за счет имущества и все. Может я чего не понимаю? Можно увеличить УК без дооценки за счет имущества?